學者也炒樓

　　今天（2011.04.18）讀到《明報》財經版一則題為《知名經濟學者 02年倡停建居屋　王于漸掃樓 帳面賺9000萬》的報導，心裡的失落簡直難以形容。一個炒家心腸的學者，儼如一頭披著羊皮的狼。混在建制內，提供不知道是學術還是偽術的建議，無聲的、狠狠的在房屋產市場大幹一手，大發一把，令學者應有的光環，消失得無影無蹤。

　　一個證券分析員，提供意見時，現在也需申報持股或短倉利益。王于漸以既炒家，又學者的身份提供房屋意見，是充滿嚴重的利益衝突。數週前，王于漸有關房屋的文章在《信報》發表後，不才已經指出論點有值得商榷之處；兼且王氏也沒有以經濟學學者身份，確實說出香港房屋真正的深層次問題。今天大家終於知道，原來王于漸本身是一位資深的炒家。《明報》的報導，為王于漸的品格和誠信提出嚴厲的質疑。王于漸的炒賣房屋情況，從《明報》簡摘如下：

　　『2002年建議停建居屋的香港知名經濟學者、港大講座教授王于漸，近10年投資物業屢有斬獲；本報記者翻查紀錄發現，王于漸與妻子介乎2001年初至2010年11月透過空殼公司或以個人名義，最少掃入7間豪宅，及後沽出2伙，現仍持有的5伙物業，料值1.74億元，帳面升值逾8500萬元，計及沽貨套現的利潤，合共可賺近9000萬元(見表)。

　　……去年11月中港府推出額外印花稅之前，以4100萬元購入中半山帝景園4座29樓A室連兩個車位，呎價達2.1萬元。由於王於額外印花稅公布前，已簽妥正式合約購入單位，所以單位轉售時不用受額外印花稅影響。

　　……事實上，王于漸在01年至04年僅買入兩個單位，但自07年起，入市態度轉趨積極，往後數年間，連掃3伙荔枝角曼克頓山、1伙灣仔星域軒、以及上述1伙的帝景園。

　　……王于漸購入的豪宅，均是透過與太太共同持有的公司或以雙方的私人名義購入，且全部都會承做按揭。

　　……而王氏夫婦現時持有物業中，市值最貴重為於2001年以2268萬元低吸中區愛都大廈一個面積3347方呎的高層單位，現時帳面勁賺逾半億元。』

　　剛剛談論梁展文的一篇《非卿不娶　非君不嫁》，已說過社會內核心份子高技巧地在不同的領域和空間攢空子、找掩護、尋好處的個案，還會陸續有來。怎料不出一週，已不幸言中。王于漸本身為經濟學學者身份，為房屋政策發表見， 實在不應參與房屋炒賣活動，這是牛頭角順嫂的思維邏輯，不是艱深，也不難明白。

　　「沒有明文禁止，便可以被視為沒有問題的行為」已變成一種風土病，它嚴重侵蝕著香港的道德價值，校長、高官、學者通通染病。政府、傳媒和坊間還不去正視，香港的腐化恐怕比大陸蔓延得更快。

《明報》財經版報導王于漸炒樓，學者光環，還可往那裡放？